実家で開業届を出すデメリット５つと回避方法を解説

この記事では、実家で開業するデメリットとその回避策を分かりやすく解説します。

リスクを回避しながら、スムーズに事業を進める方法を知りたい方は、ぜひ最後まで読んでください！

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実家で開業届を提出する際の主なデメリット
実家で開業のデメリットを解消するための対策
実家で開業と賃貸オフィスで開業の比較
実家で開業が適しているケース
まとめ

税務上の課題

家賃経費の計上が難しい点

事業を行う場合、オフィスの賃料を経費として計上できます。

しかし、実家で開業すると、実際に家賃を支払っていないため、家賃経費を計上するのが難しくなります。

特に親の所有する持ち家であれば、税務署に「実態のない経費」とみなされ、税務調査の対象になる可能性があります。

ただし、実家の一部を明確に事業専用スペースとして使用し、適切な契約を交わした上で、親に家賃を支払えば経費計上が認められるケースもあります。

家族間取引とみなされるリスク

実家で開業すると、親がオーナーの不動産を利用することになり、家族間取引とみなされる場合があります。

この場合、適正な賃料を設定していないと「贈与」と判断され、税務上の問題が発生する可能性があります。

また、実家の光熱費や通信費を事業経費として計上する場合、事業用と家庭用を明確に区別しないと、税務署から否認されることもあります。

社会保険・年金の影響

親の扶養から外れる可能性

開業すると、自身の所得が一定額を超えた場合、親の扶養から外れることになります。

特に、健康保険の扶養条件（年間所得130万円未満）を超えると、国民健康保険への加入が必要になり、自己負担が発生します。

また、所得が増えると、扶養控除が適用されなくなり、親の所得税負担が増える可能性もあるため、家族間で事前に話し合うことが重要です。

国民健康保険料の増加リスク

会社員であれば、健康保険と厚生年金に加入できますが、個人事業主になると「国民健康保険」と「国民年金」に加入する必要があります。

国民健康保険は前年の所得に応じて保険料が決まるため、売上が増えた場合、大幅に負担が増えることがあります。

また、厚生年金に比べて将来的な年金受給額が少なくなるため、任意で「国民年金基金」や「iDeCo」などの対策を考える必要があります。

信用・イメージの問題

取引先や顧客への印象

ビジネスの種類にもよりますが、実家の住所をビジネスの所在地とすると、取引先や顧客に対して「個人経営の小規模事業」と見なされ、信頼性に影響を与える可能性があります。

特に、法人向けのサービスを提供する場合、「自宅開業＝安定性に欠ける」と判断され、取引を断られるケースもあります。

また、クライアントとの打ち合わせを行う場合、実家ではなくレンタルオフィスやカフェを利用するなどの工夫が必要になることもあります。

ビジネス住所としての信頼性

ネットショップや士業、コンサル業など、ビジネスの住所を公開する必要がある業種では、「実家＝個人情報が漏れやすい」というリスクがあります。

また、ビジネス用の登記住所として実家を使用すると、Googleマップや商業登記簿に個人の住所が掲載されることになり、プライバシー面での問題が発生する可能性があります。

この対策として、バーチャルオフィスやレンタルオフィスを利用し、ビジネス用の住所を別に用意することが推奨されます。

プライバシーの懸念

自宅住所の公開リスク

個人事業主として開業届を提出し、ネットショップやコンサル業を行う場合、特定商取引法に基づき「事業者の住所」を公開する必要があります。

実家の住所をそのまま使用すると、誰でもインターネットで検索できる状態になり、悪用されるリスクが高まります。

特に、迷惑営業や詐欺のターゲットになる可能性もあるため、事業用の住所を別途取得することが望ましいです。

家族のプライバシー侵害の可能性

実家の住所を公開すると、家族にも影響を及ぼします。

例えば、実家を登記住所として使用した場合、法人登記情報がネット上に公開されるため、家族のプライバシーが侵害される可能性があります。

また、ビジネス関連の郵便物や訪問客が増えることで、家族が不便を感じることも考えられます。

家族との関係性

生活空間の共有によるストレス

実家で開業すると、プライベートと仕事の境界が曖昧になり、家族との生活リズムの違いがストレスの原因になることがあります。

例えば、オンライン会議や電話対応を頻繁に行う業種では、家族の生活音が邪魔になったり、逆に家族から「仕事の音がうるさい」とクレームが出ることもあります。

また、事業用のスペースを確保できない場合、作業環境が整わず、仕事の効率が低下する可能性もあります。

家族の理解と協力の必要性

実家で開業する場合、家族の協力が不可欠です。

特に、来客対応が必要な業種では、家族が快く協力してくれるかどうかが重要になります。

また、経費計上や税務処理の問題について、家族と意見が合わないケースもあるため、開業前にしっかりと話し合うことが大切です。

さらに、長期的に事業を成長させることを考えると、将来的に実家から独立する計画を立てておくことも重要になります。

実家で開業のデメリットを解消するための対策

バーチャルオフィスの活用
自宅住所を非公開にする方法
税務・経理上の工夫

バーチャルオフィスの活用

バーチャルオフィスとは？

バーチャルオフィスとは、物理的なオフィスを持たずに、ビジネス住所・郵便受取・電話対応・会議室利用などのサービスを提供するオフィス形態のことです。

月額数百円ほどから都内一等地の住所などを利用できるため、特にフリーランスや個人事業主が低コストでビジネスを始める際に有効な選択肢となります。

バーチャルオフィスのメリットとデメリット

メリット
自宅住所を公開せずに済む	取引先や顧客に実家の住所を知られず、プライバシーが守られる。
事業の信用度が向上する	「東京都港区」「大阪梅田」などの一等地住所をビジネス住所として使用でき、取引先の信頼度が高まる。
郵便物の管理ができる	事業用の郵便物を専用の住所で受け取り、自宅とは分けて管理できる。
会議室を利用できる（一部のサービスのみ）	顧客との打ち合わせや商談で、実家ではなくバーチャルオフィスの会議室を使える。
デメリット
コストがかかる	月額500円〜10000円程度の利用料が発生する。
郵便転送のタイムラグがある	郵便物の転送には数日かかるため、即時受け取りが難しい場合がある。

バーチャルオフィスの選び方のポイント

料金プラン	月額料金の範囲（低価格帯か高価格帯か）、郵便転送サービスの有無を確認。
住所のブランド力	取引先の印象を考え、信頼性の高いエリアを選ぶ（東京都渋谷、銀座、大阪梅田など）。
郵便転送サービスの有無と頻度	毎週・毎月・即時などの転送頻度を確認し、必要に応じたプランを選択。
会議室やコワーキングスペースの利用可否	必要に応じて、対面打ち合わせが可能なオフィスを選択。
法人登記が可能か	将来的に法人化を考えている場合は、法人登記対応のバーチャルオフィスを選ぶ。

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自宅住所を非公開にする方法

特定商取引法の表記対応

ネットショップやオンラインサービスを提供する場合、「特定商取引法に基づく表示」に事業者の住所を記載する必要があります。

解決策として以下が挙げられます。

バーチャルオフィスの住所を使用する：住所を公開しつつ、自宅を保護することが可能。
レンタルオフィスやシェアオフィスの住所を利用する：バーチャルオフィスと異なり、物理的なスペースも確保できるため、より信頼性が高い。
住所を公開せずに済むビジネスモデルを選ぶ：物販ではなく、デジタルコンテンツ販売やコンサルティング業なら、住所の公開義務を回避できる。

郵便転送サービスの利用

自宅住所を公開せずに郵便物を受け取る方法として、郵便転送サービスが有効です。

代表的な郵便転送サービスは以下です。

日本郵便の「私書箱」サービス：会社や個人で利用可能だが、原則として法人向け。
バーチャルオフィスの郵便転送機能：週1回、月1回などのプランがある。

税務・経理上の工夫

経費計上のポイント

実家で開業すると、家賃を経費として計上するのが難しくなるため、別の経費計上方法を考える必要があります。

経費として認められる可能性があるものは以下です。

光熱費・通信費の一部	事業用に使用した割合を算出し、その部分のみを経費計上する（例：仕事でWi-Fiの30％を使用 → 30％を経費として計上）。
事業用スペースの家賃（家族と契約を結ぶ場合）	実家の一部を事業専用のスペースとし、適正な家賃を親に支払うことで、家賃経費として認められる可能性がある。
消耗品・設備投資	事業に必要なPC、プリンター、デスクなどは経費として認められやすい。

税務署の判断によっては、一部が否認される可能性があります。

また家族間取引のリスクを避けるため適正な契約書を作成し、支払いを明確にしましょう。

専門家への相談の重要性

実家で開業する場合、税務処理を誤ると後から税務調査が入り、追徴課税を受けるリスクがあります。

そのため、税理士や会計士に相談することが非常に重要です。

税理士に相談すべきポイントは以下です。

経費計上の適正な割合（光熱費・通信費・家賃など）
開業届の書き方と青色申告のメリット・デメリット
親との契約が必要な場合の手続き
節税対策（iDeCo、小規模企業共済など）
所得税・消費税の申告方法

税理士の探し方は以下を参考にしてください。

開業支援に強い税理士を選ぶ：フリーランス・個人事業主向けの税理士事務所を活用。
クラウド会計ソフトと連携できる税理士を探す：「freee」「マネーフォワード」などのクラウド会計を使えば、コスト削減につながる。
オンライン税理士サービスを活用する：「税理士紹介エージェント」や「税理士ドットコム」などのマッチングサービスを利用。

実家で開業と賃貸オフィスで開業の比較

コスト面の比較
ビジネス成長への影響
長期的な視点での検討ポイント

コスト面の比較

開業時や事業運営にかかる費用は、実家と賃貸オフィスで大きく異なります。

ここでは、両者のコストの違いを具体的に比較します。

項目	実家	賃貸オフィス
家賃	0円（または親に家賃を支払う場合あり）	3〜20万円/月（地域・広さにより変動）
光熱費	既存の家庭用電気・水道	事業用として別途発生
通信費（Wi-Fi・電話）	家庭用の回線を流用可能	事業用回線を契約する必要あり
オフィス設備（机・椅子・PC）	既存のものを活用可能	オフィス用に新規購入が必要
保証金・敷金	なし	3〜6ヶ月分（賃料の30万〜100万円程度）
合計初期コスト	0〜10万円（最低限の設備費用のみ）	50〜200万円（敷金・設備費含む）
月額ランニングコスト	1〜3万円（通信費・光熱費増分）	10〜30万円（家賃・光熱費・通信費）

実家で開業すると、初期コストと月額の固定費を大幅に削減できるため、特に資金が少ない個人事業主には有利です。

一方で、賃貸オフィスでは固定費が増えるため、安定した売上が必要になります。

ビジネス成長への影響

仕事環境の違い

項目	実家	賃貸オフィス
集中力	生活空間と仕事の境界が曖昧になり、集中力が下がるリスクがある。	業務専用の空間を確保でき、集中して仕事に取り組める。
騒音・環境	家族の生活音や来客による業務への影響がある。	静かな環境で仕事ができ、来客対応にも適している。
事業拡大の対応	事業拡大時にスペース不足の問題が発生する可能性がある。	事業の規模拡大に合わせて、より広いオフィスへの移転がしやすい。

取引先や顧客への印象

項目	実家	賃貸オフィス
信用力	事業規模が小さく見え、「信用力が低い」と判断されるリスクがある。	会社の「ブランド力」を高められ、法人取引に有利。
BtoC / BtoB への影響	BtoC（個人向けビジネス）なら影響は少ないが、BtoB（法人向けビジネス）ではマイナスイメージになりやすい。	名刺やWebサイトの住所がオフィスのものだと、信頼性が増す。

人材採用のしやすさ

項目	実家	賃貸オフィス
従業員の雇用	自分一人や家族経営なら問題ないが、従業員を雇う場合、勤務スペースや労働環境の確保が難しい。	従業員を採用しやすく、面接や会議スペースの確保も可能。
労働環境・福利厚生	自宅のため、業務スペースや設備が限られ、働きやすさに制約がある。	福利厚生や働きやすさの向上が期待でき、長期的な雇用環境を整えやすい。

長期的な視点での検討ポイント

短期的なコスト削減だけでなく、将来的な事業の成長やリスク管理を考慮すると、どちらが適しているのか変わってきます。

事業の成長フェーズによる適正な選択

事業フェーズ	実家開業	賃貸オフィス開業
開業初期（0〜1年）	◎ 初期コストを抑えやすく、リスクが少ない。	△ 固定費が高く、売上が不安定だと厳しい。
成長期（2〜3年）	◯ ある程度売上が安定していれば続けられる。	◎ 事業規模の拡大や採用がしやすい。
拡大期（4年〜）	△ 事務所スペースが狭く、手狭になる可能性がある。	◎ 大きな取引や法人契約がしやすい。

短期的（開業1〜2年）なら実家の方がリスクが少ないですが、長期的に成長するなら、どこかのタイミングで賃貸オフィスへ移行する方が望ましいでしょう。

事業の種類による適性

業種カテゴリ	実家開業に向いている業種	賃貸オフィスが必要な業種
Web系・デジタル	ブログ・アフィリエイト・YouTube	–
フリーランス	ライター・プログラマー・デザイナー	–
ネットショップ	在庫を抱えない無在庫販売	在庫を持つ物販・物流系（スペースが必要）
コンサル業	オンライン完結型コンサル	法人向けのコンサル・士業（信用度が求められる）
対面型サービス	–	エステ・整体・スクールなど
従業員を雇う事業	–	オフィス環境が重要な業種

事業の将来性を見据えた戦略

実家で開業し、資金が貯まったら賃貸オフィスへ移行する戦略：開業初期はリスクを抑え、ランニングコストを抑える。ある程度売上が安定し、ビジネスの方向性が固まったら賃貸オフィスに移行。
最初から賃貸オフィスを選ぶ戦略：事業の規模が大きく、信用力が必要な場合は最初からオフィスを構えた方が有利。初期投資はかかるが、大きな取引が期待できるなら回収しやすい。

実家で開業が適しているケース

業種やビジネスモデルの観点から
初期コストを抑えたい場合
家族のサポートを活用したい場合

業種やビジネスモデルの観点から

実家での開業が向いているのは、「物理的な店舗や事務所が不要」「顧客対応がオンラインで完結する」「在庫を持たない」といった特徴を持つ業種です。

在宅で完結できるビジネス

業種カテゴリ	具体的な職種	実家開業に向いている理由
IT・Web関連（リモートワークが可能）	Webライター	クライアントとのやり取りはメールやチャットで完結。特定の住所が不要。
	プログラマー・エンジニア	フリーランスや個人開発者なら、PC1台で仕事ができる。
	Webデザイナー	画像編集やサイト制作がメインで、オフィス不要。
	YouTuber・ブロガー	コンテンツ制作は自宅で行えるため、実家開業が有利。
	アフィリエイト・SEOコンサル	クライアントとの打ち合わせも基本オンラインで完結。
コンサル・オンラインサービス	オンライン講師（英会話・プログラミング）	ZoomやSkypeを活用すれば、物理的なオフィスは不要。
	占い・カウンセリング	メールやオンライン通話でサービス提供可能。
	ビジネスコンサル・マーケティング	法人向けでもリモート商談が主流なら問題なし。
ネットショップ・物販（在庫を持たない）	無在庫転売（ドロップシッピング）	商品はメーカーや倉庫から直接発送されるため、在庫スペース不要。
ネットショップ・物販（在庫を持たない）	デジタルコンテンツ販売	電子書籍・オンライン教材・デザイン素材の販売なら、在庫なしで運営可能。

一部、実家開業が向いている業種（工夫が必要）

これらの業種は実家開業も可能ですが、ビジネス住所の確保やプライバシー管理が必要になります。

業種カテゴリ	具体的な職種	実家開業のポイントと注意点
サービス業（対面業務が必要）	士業（税理士・行政書士・社会保険労務士など）	実家で開業できるが、クライアントとの面談スペースが必要。バーチャルオフィスを利用し、事業用住所を確保すれば問題なし。
サービス業（対面業務が必要）	整体・エステ・マッサージ	家族の了承を得て、実家の一室を施術スペースにすれば開業可能。ただし、家族とのプライバシーの問題が生じる可能性あり。

初期コストを抑えたい場合

開業にかかる費用は、業種によって大きく異なります。

実家で開業すると、以下のコストが大幅に削減できます。

削減できる主なコスト

項目	賃貸オフィスで開業	実家で開業
家賃	5万〜20万円/月	0円（または家族へ一部負担）
敷金・礼金	10万〜100万円	なし
オフィス家具・設備	10万〜50万円	最小限で済む
光熱費・通信費	1万〜5万円/月	実家の設備を利用可
合計初期コスト	50万〜200万円	0〜10万円

初期投資を圧倒的に抑えられるため、資金が少なくてもすぐに事業をスタート可能！

開業資金を抑えたい人に向いている

以下のような状況の人は、実家開業を検討する価値があります。

起業したいが、まとまった資金がない：創業時は売上が安定しないため、固定費（家賃）を抑えることでリスクを軽減できる。
副業からスタートし、軌道に乗ったら独立を考えている：実家で開業し、売上が安定した段階でオフィスを借りる戦略が有効。
融資を受けずに自己資金で開業したい：低コスト運営ができるため、借入不要でスタートしやすい。

家族のサポートを活用したい場合

家族が協力的であれば、実家開業はさまざまなメリットをもたらします。

事業運営のサポートを受けられる

実家で開業すると、家族の支援を受けやすくなります。

事務作業の手伝い	経理・書類整理・発送業務などを家族に手伝ってもらうことで、コスト削減。
育児と仕事の両立	小さな子どもがいる場合、祖父母が子育てをサポートしてくれるため、仕事に集中しやすい。
食事や家事の負担軽減	自炊の時間を削減できるため、仕事に専念しやすくなる。